Bereken je maandlast
Je weet hoeveel je kan lenen? Top! Nu nog berekenen hoeveel je maandelijks moet aflossen (auwch).
Bereken nu je maandlast met onze simulatietool of samen met een expert van hypotheek.winkel!
- Maak je simulatie in één minuut
- Ontdek hoeveel je betaalt voor je lening
- Gratis hulp van een hypotheek.expert
Simuleer je maandelijkse aflossing
Wat bepaalt je maandlast?
Hoeveel je maandelijks moet aflossen hangt af van het bedrag, de rentevoet en de looptijd van je hypothecaire lening. Hoe hoger die eerste twee en hoe langer die laatste, hoe meer je maandelijks betaalt.
Daarnaast heeft ook het type lening een invloed. Er zijn vier types waaruit je kan kiezen:
De annuïteitenlening
Bij een annuïteitenlening blijft je maandlast gelijk gedurende de hele looptijd van je lening, maar betaal je in het begin vooral rente en weinig aflossing. Naar het einde van de looptijd wisselt dit.
De lineaire lening
Bij een lineaire lening daalt je maandlast jaarlijks gedurende de looptijd van je lening. Dit omdat de rente ieder jaar over een steeds kleiner bedrag wordt berekend. In het begin van je lening betaal je dus meer af dan op het einde.
Het krediet op vaste termijn
Bij een krediet op vaste termijn (bulletkrediet of eindtermijnkrediet) betaal je gedurende de looptijd enkel je rente terug. Het volledige geleende bedrag betaal je pas terug op de laatste dag.
De groeilening
Bij een groeilening stijgt je aflossing geleidelijk gedurende de looptijd. Je start met een lagere maandlast, die toeneemt naarmate je meer financiële ruimte krijgt.
Hoe kies je een goede maandlast?
Een goede maandelijkse aflossing is er eentje die je comfortabel kan betalen, zonder dat je in de financiële problemen komt.
De meeste banken hanteren bepaalde vuistregels om je maximale maandlast te berekenen.
Is je inkomen < € 3500 netto?
Dan mag je maandlast maximaal 40% van je inkomen zijn.
Zo houd je nog genoeg geld over voor je andere maandelijkse kosten – en is de bank zeker dat je financieel niet kopje onder gaat.
Is je inkomen > € 3500 netto?
Dan mag je maandlast maximaal 60% van je inkomen zijn.
In dit geval verdien je genoeg om een hogere maandlast aan te kunnen. Hierdoor geeft de bank je graag wat meer marge.
Wist je trouwens ..
dat je je lening op ieder moment vervroegd en/of gedeeltelijk kan aflossen?
Zo kan je je maandlast – en soms ook je rentevoet – laten dalen. Je moet dan wel minimaal 10% van je openstaande lening in één keer kunnen aflossen.
Andere handige simulaties
Hoeveel kan ik lenen?
Bereken in één klik hoeveel je ongeveer kan lenen, zodat je meteen weet wat haalbaar is voor jouw budget.
Start de berekening Hoeveel kan ik lenen?Bereken je financieel plan
Stel eenvoudig een financieel plan op dat toont of je droomwoning binnen bereik ligt – en hoe je dat best aanpakt.
Start de berekening Bereken je financieel planIs mijn project haalbaar?
Check in één klik of je woonproject haalbaar is en of je in aanmerking komt voor een lening bij de bank.
Start de berekening Is mijn project haalbaar?Notariskosten berekenen
Bereken snel en eenvoudig hoeveel je aan notariskosten betaalt bij de aankoop van je woning.
Start de berekening Notariskosten berekenenBereken je rentevoet
Bereken de gemiddelde rentevoet voor jouw profiel en krijg een realistisch beeld van wat je kan verwachten.
Start de berekening Bereken je rentevoetBereken je maandlast met een expert
Dat is nog altijd de beste keuze – al zeggen we ‘t zelf. Want bij ons krijg je geen halve simulatie. We nemen élk detail mee, want een tiende of honderdste procent verschil kan op 20 jaar veel verschil maken.
Dus, tot binnenkort?
